家事ラクでコンパクトな暮らし｜敷地16坪に建つ9坪の狭小2階建て住宅
- 敷地面積（坪）
- 53.41㎡（約16坪）
- 建築面積（坪）
- 31.88㎡（約9.6坪）
- 施工床面積（坪）
- 63.75㎡（約19.3坪）
- 建ぺい率（％）
- 59.69%
※建築地および技術改良等により、
プラン・仕様等が変更となる
場合がございます。
■1F
5帖あるサービスルームはライフスタイルに合わせて使い方いろいろ。
階段下を活用した収納や、寝室にもたっぷり入るクローゼットを造作して収納も充実。
■2F
キッチンを壁付けにしてリビングダイニングの広さを確保。
広いバルコニーでは、読書や晩酌も楽しめる。
2階LDK
外観
間取りポイント Plan point
ワンフロアで生活を完結させた家事ラクでコンパクトな暮らし。
1階に寝室や収納スペースを設計。
2階にLDKと水回りを設計し、ワンフロアで生活が完結できる間取りに。
リビングを2階にしたことで、日当りや風通しの良いプライベートな空間を実現しました。
洗面所からベランダまでと階段の上り下りがないためスムーズな洗濯動線を叶えました。
ワークスペースや趣味の部屋として使えるサービスルームを設置するなど、多様なライフスタイルに対応可能。
使い勝手のよい間取りと、シンプルなデザインで限られた敷地を最大限に活かしました。
間取りの詳しい解説 explanation
丸山工務店は、江東区、江戸川区をはじめ、墨田区、葛飾区など東京都城東エリアで、狭小住宅の可能性を追求しています。今回は、限られた敷地でも家事が楽になり、ゆとりある生活を送れる9坪の2階建て住宅の間取りプランをご紹介します。
都心で理想の土地を見つけるのは難しいものですが、約16坪の敷地に建つこの9坪の住宅は、狭小住宅だからこそ実現できるコンパクトで機能的な暮らしを提案します。特に、9坪という坪数で最大限の快適さを追求した設計は、私たち丸山工務店の経験と技術の結晶です。
【このプランの特長】
- ワンフロアで完結する家事動線: 1階に寝室や収納、多目的に使えるサービスルームを配置し、2階にLDKと水回りを集約。リビングから直接ベランダへアクセスできるため、洗濯物を干す際も階段の上り下りがなく、毎日の家事をスムーズにします。狭小住宅でも、この効率的な間取りが生活の質を高めます。
- 明るく開放的なリビング: LDKを2階に配置することで、日当たりと風通しを最大限に確保。プライバシーも守られ、ゆったりとくつろげる空間を実現しました。壁付けキッチンはリビングダイニングの広さを確保し、家族のコミュニケーションを育む中心となります。
- 豊富な収納スペースと多機能空間: 階段下収納や各部屋のクローゼットなど、9坪というコンパクトな空間に豊富な収納を設けています。また、5帖のサービスルームは、在宅ワークスペースや趣味の部屋、お子様の遊び場など、ライフスタイルの変化に合わせて柔軟に活用できます。
- 地域に根ざした安心の家づくり: 私たち丸山工務店は、担当者全員が建築士であり、江東区、墨田区、江戸川区、葛飾区の地域特性を熟知しています。高気密高断熱、高耐震の家づくり、徹底した品質管理で、お客様に長く安心して暮らしていただける住まいを提供します。
江東区、墨田区、江戸川区、葛飾区で、効率的で快適な狭小住宅をお探しの方、9坪というコンパクトな敷地での間取りに興味がある方は、ぜひ一度丸山工務店にご相談ください。お客様の理想を形にするため、きめ細やかなサポートをお約束します。また、12坪などの他の広さのプランも多数ございますので、お気軽にお問い合わせください。
