江東・江戸川・隅田・葛飾 注文住宅|維持管理

江東・江戸川・隅田・葛飾 注文住宅|快適な生活に不可欠なライフラインを守ります。

住まいの『ライフライン』と呼ばれる電気・ガス・水道。

それらを供給する電線・ガス管・給排水管類は、建物本体に比べて耐用年数が短く、万が一水漏れやガス漏れ等のトラブルがあると、建物に損傷を与えたり、大きな事故につながりかねません。それだけに、日頃の保守点検や、傷んだときの補修工事が大事です。御客様の大切な住まいを維持・管理していくために、次のような措置をとっています。

江東・江戸川・隅田・葛飾 注文住宅|床下配管

江東・江戸川・隅田・葛飾 注文住宅|床下配管写真

従来、1階部分の給排水の配管は、基礎の下に埋設されていましたが、それでは万一何かあった時、メンテナンスが非常に困難でした。 床下配管はそれを容易にする為の施工法で、1階床下と基礎コンクリートの間で配管する方法です。異常個所の早期発見にも役立ちます。

江東・江戸川・隅田・葛飾 注文住宅|基礎人通行

江東・江戸川・隅田・葛飾 注文住宅|基礎人通行写真

基礎人通口は、壁の下にある基礎の立ち上がり部分を、人が床下にもぐって通れるだけのスペースを開けた開口部の事で、全ての床下の点検が行えるように配置しなければなりません。

なお、むやみに配置するのではなく、構造計算等で裏付けされたものでなくては、単に基礎の強度を弱めるだけとなってしまいます。構造計算と配筋施工を万全に措置していますので安心です。

江東・江戸川・隅田・葛飾 注文住宅|天井点検口

江東・江戸川・隅田・葛飾 注文住宅|天井点検口写真

天井点検口とは、天井裏の点検や断熱材を施工するために設けられる開口部の事で、最上階の天井や押入れの中、階上の水周り下等の目立たない位置に設けます。

江東・江戸川・隅田・葛飾 注文住宅|床下点検口

江東・江戸川・隅田・葛飾 注文住宅|床下点検口写真

床下点検口は、床下配管の点検・メンテナンスの時の入り口となる部分です。

丸山では、浴室の入り口前に必ず設置し、定期点検の際にも役立っています。なお、収納庫を兼ねる場合も多く、お客様には重宝がられています。

江東・江戸川・隅田・葛飾 注文住宅|排水掃除口

江東・江戸川・隅田・葛飾 注文住宅|排水掃除口写真

排水管は、建物内部から下水に接続されるまで、わずかな水勾配をとりながら配管されます。曲がり部分も数箇所あり、こういった箇所は汚物が詰まりやすく、近くに掃除口が必要となります。

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