江東・江戸川・隅田・葛飾 注文住宅|二世帯住宅

角地を有効利用した木造3階2世帯住宅

江東区東砂

角地を有効利用した木造3階2世帯住宅

お客様からの要望

お客様のご要望は、『駐車場の確保と、日当たりの良い家にして欲しい』。『2世帯住宅で、2階に大きなリビングを確保すること』。そして、『3階寝室は、将来壁で仕切ることで二部屋に分けることができる間取りにして欲しい』とのご要望でした。

担当者からの提案

設計上1番お客様と悩んだ点は、駐車場の取り方と、建物形状をどのような形にしたらよいかという点です。日当たりのよい角地ですので、敷地条件を最大限に利用するため、今回は、建物をL型ととすることにより、隣地南面からの距離を取ることで日当たりを確保し、合わせて1階は駐車場といたしました。また、2面道路のデメリットとなる道路斜線も、3階部分に当たらないよう間取りを微調整するところも苦労したところです。2階約19帖のLDKは、広々とした日当たり良い空間にする事ができました。また長期優良住宅の認定も取得した建物で、構造、設計、ともに優れた建物となりました。

物件データ

  • 敷地面積 71.53
    延床面積 140.61
  • 構造・階数 木3
    竣工年月 2011.10.17
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