江東・江戸川・隅田・葛飾 注文住宅|家づくりニュース

【現場見学会】6月13日(土)13時~17時まで、
江東区大島にて性能見学会を開催いたします。

可変性のある小屋裏収納庫付の家 M様邸性能見学会

 

日時:6月13日(土)13時~17時

場所:東京都江東区大島7-8-13

地図:https://www.google.com/maps/d/edit?mid=zD3HHME-Z6Aw.kuguMNaS8otw&usp=sharing

内容:

・お客様のご要望
木造で2階建にするか3階建にするかで迷われていました、家族がコミニケーションがとれる広いLDKで対面キッチン、個室は洋室で3室ほしい、それぞれの部屋にクロゼットがほしいとの御要望がありました。

・担当者からの提案

近隣商業地域と準工業地域に跨った条件の良い土地で建ぺい率も約71%まで建てられます。
3階建ではご要望以上の間取りは取れますが面積取れる分コストもかかってしまいます。
2階建では3LDKは取れますが、収納が足らなくなります。
2階建てでは建築面積の半分までで、天井の高さを1400mm以下にすれば小屋裏収納を造る事が出来ますのでご提案しました。
小屋裏収納を上手に使用する事で1階のLDKや2階の個室も広く快適に使用出来ると思います。

-物件データ-

敷地面積:17.29坪 (道路:東側)

建築面積:12.27坪

施工床面積:30.56坪

構造・階数:木造2階建て

間取り:3LDK + 小屋裏収納

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